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        第17周奔驰彩票官网登录周报:活跃且理性二手6日过户2355套

          一、本周综评

          1、新房存案量连结前一周上升势头,周度751套,月度累计2468套;

          2、6天二手府邸过户2355套,成交接连活跃,量值回到客岁731前;

          3、市场热度轮动效应明显,预期稳定大背景下,成交温热且理性。

          二、新居室庐市场综述

          1、新批预售项目

          上周(2019.4.22-2019.4.28)Q房网数据研究中心监控显露:

          全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情形如下:

          

          2、全市新居室庐成交综述

          深圳全市新居府邸共成交751套,环比上涨14.31%;成交面积7.12万�O,环比上涨13.08%。新居存案量延续前一周上升趋向,尤其是4月末几日,日成交量均在百套之上。4月终了28日,新居府邸共成交2468套,与3月的3088套仍有差距,近期供货速率不能上月,成交热度也有回落。

          

          3、地区新居室第成交

          其中分地域表现如下:宝安为全市新居成交第一区,共成交382套,占有了全市51%的比例;其次为龙岗区,成交272套,占全市成交总量的36%;再次是盐田区,成交38套;南山区成交33套;罗湖区成交16套;福田区成交10套。从环比变幻来看,六大行政区涨跌各半,其中宝安、龙岗和盐田三区上涨,宝安盐田涨幅均达三成;南山、罗湖和福田三区下跌,跌幅在三成阁下。详细情形如下:

          

          三、二手府第市场综述

          1、全市二手室第成交综述

          深圳全市二手府第共成交2355套,环比上涨32.98%;成交面积18.82万�O,环比上涨31.41%。二手室庐过户量三周连涨,超两千套,最近一次周度总量过两千套已是2017年末。当然,云云高过户量与录得6天数据有关,也不排除五一假期将至,部分过户数据的提前表现。从日均数值考量,393套的日均值,也是近一年来少有的高度,市场在苏醒,活跃,成交安稳恢复到比来一次政策前。

          

          2、区域二手室第成交

          其中分地域体现如下:在上周的二手府邸成交中,龙岗区以559套成交量居首位,宝安514套紧随其后、福田461套、罗湖385套、南山378套、盐田58套。从环比变幻来看,六大区域全部上涨,涨幅在三成摆布。详细状况如下:

          

          四、新居二手府第市场比拟

          全市室庐共成交3106套,环比上涨27.92%;成交面积25.94万�O,环比上涨25.81%,新居二手住宅成交套数比为0.32。周度新居成交上升,二手过户量站上整年高位,全市府第成交总量超三千套。集团来看,由于供给速率放慢,新居热度已有下降,成交回归常态;市场热度较为显明轮动至二手,周度过户数据趋势也体现了二手市场成交连气儿3月以来的热度,在预期镇定大背景下,二手量涨价稳,市场集体温热且理性。

          

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